Строительство овощехранилища с первичной переработкой

Название проектаСтроительство овощехранилища с первичной переработкой
Отраслевая принадлежностьСельское хозяйство
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаНастоящим проектом предусмотрено приобретение в собственность земельного участка площадью 5,0 Га в станице Анастасиевской Славянского района и осуществление быстровозводимого строительства корпуса основного производства
Проектная мощностьОбъем хранения овощей и фруктов до 7000 тонн в сутки
Описание рынка потребителейКрестьянско-фермерские и предпринимательские хозяйства, население Славянского района
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимуществаВыгодное географическое расположение
Наличие ресурсов для реализации проектаТрудовые ресурсы, наличие коммуникаций
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч1.50
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.02
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.01
Степень освоения проектаСформирован инвестиционный пакет, составлен бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.80.7
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб..00
Ранее привлеченные средства, млн. руб..00
Потребность в инвестициях, млн. руб.80.70
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийденежная
Срок возврата инвестиций4.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)12.09
Простой срок окупаемости3.75
Дисконтированный срок окупаемости5.5
Внутренняя норма доходности (IRR)34.1
Индекс прибыльности (PI)1.1
Валовая выручка, млн. руб. в год63.2
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест10
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)360
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.13
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.8.15
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияСлавянский район, ст. Анастасиевская, юго-восточная часть, 100 м от ст.Анастасиевская
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:27:1102229
Площадь декларированная (м2)50000.00
Предельный размер площади (м2)50000.00
Категория земельЗемли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использованияПроизводственная деятельность
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийОтсутствует
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план Анастасиевского с/п, утвержденный Решением Совета (внеочередная двадцать седьмая сессия Совета, второго созыва) 06.10.2011 №1
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникАдминистрация муниципального образования Славянский район
ПравообладательАдминистрация муниципального образования Славянский район
Вид праваДругое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияОбременения отсутствуют
Площадь обременения.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПС Анастасиевская-1 35/10, ОАО "Кубаньэнерго"
Центр питания (класс напряжения)Высокий класс напряжения – от 110 кВ до 220 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))1.85
Центр питания (расстояние (м))1400.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))370.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ОАО "Славянскгоргаз"
Газопровод (диаметр (мм))100.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))0.00
Газопровод (расстояние (м))380.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))100.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))380.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)Водонапорная башня, Анастасиевское сельское поселение
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))960.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))1000.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))110.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))120.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Отсутствует
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)).00
Тип сооружений (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м)).00
Мобильная связь (расстояние (м)).00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб..00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования г.Славаянск-на-Кубани23.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта хутор Коржевский15.60
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар103.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Темрюк-Краснодар-Кропоткин-граница Ставропольского края0.50
Удаленность от автодороги местного значения ул.Мира0.50
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Станция «Протока», г.Славянск-на-Кубани31.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей Станция «Протока», г.Славянск-на-Кубани31.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Анапа69.00
Удаленность от морского порта морской порт Темрюк45.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияРельеф участка ровный
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.60
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.124432
Долгота (градусы ВД)37.552166
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Славянский район
Почтовый адрес353560 Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, ул. Красная, 22, каб. 317
Сайтinvest.slavyansk.ru
Телефон/факс+7(86146) 4-25-85
Электронный адресslav_invest@mail.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Гильгинберг Лина Александровна, начальник отдела инвестиций и взаимодействия с малым бизнесом, тел. +7(86146) 4-25-85

Полезные ссылки