Строительство завода (цеха) по производству каркасных панелей, используемых при изготовлении быстровозводимых домов

Название проектаСтроительство завода (цеха) по производству каркасных панелей, используемых при изготовлении быстровозводимых домов
Отраслевая принадлежностьОбрабатывающая промышленность
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаСтроительство завода (цеха) по производству каркасных панелей, используемых при изготовлении быстрвозводимых домов
Проектная мощность100 домов в год
Описание рынка потребителейЖители Славянского района и Краснодарского края
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимуществаОтсутствие подобных проектов в Славянском и соседних районах
Наличие ресурсов для реализации проектаИмеются трудовые ресурсы, земельные ресурсы
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч0.50
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.04
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.06
Степень освоения проектаСформирован инвестиционный пакет, составлен бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.89.30
Собственные средства, млн. руб.89.3
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб..00
Ранее привлеченные средства, млн. руб..00
Потребность в инвестициях, млн. руб.89.30
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийденежная
Срок возврата инвестиций3.50
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)12.21
Простой срок окупаемости3.50
Дисконтированный срок окупаемости5.25
Внутренняя норма доходности (IRR)26.8
Индекс прибыльности (PI)1
Валовая выручка, млн. руб. в год113.1
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест32
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)444
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.27.11
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.11.58
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, Славянский район, г.Славянск-на-Кубани, ул.Маевское шоссе, 18
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:48:0402044:21
Площадь декларированная (м2)50000.00
Предельный размер площади (м2)50000.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияПроизводственная деятельность
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийТерритория свободна от застроек
Разрешительная, градостроительная документацияСогласно генеральному плану г. Славянска-на-Кубани, утвержденному 37 сессией Совета Славянского городского поселения № 4 от 23.07.2008г.
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникАдминистрация муниципального образования Славянский район
ПравообладательАдминистрация муниципального образования Славянский район
Вид праваАренда
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияОтсутствует
Площадь обременения.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПС ПАОС 110/10, ОАО "Кубаньэнерго"
Центр питания (класс напряжения)Высокий класс напряжения – от 110 кВ до 220 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))1.30
Центр питания (расстояние (м))500.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)220.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))70.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ОАО "Славянскгоргаз"
Газопровод (диаметр (мм))110.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)).00
Газопровод (расстояние (м))100.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))250.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))50.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)МУП "Славянский горводоканал"
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))1000.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))100.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))250.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))50.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Отсутствует
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)).00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м)).00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.10100.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования г.Славаянск-на-Кубани3.80
Удаленность от ближайшего населенного пункта г. Крымск41.60
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар83.80
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Темрюк-Краснодар-Кропоткин-граница Ставропольского края8.00
Удаленность от автодороги местного значения ул. Маевское Шоссе0.02
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции станция «Протока» г.Славянск-на-Кубани1.30
Удаленность от ближайших железнодорожных путей перегон ст. Полтавкая-Протока1.30
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар110.00
Удаленность от морского порта морской порт Темрюк70.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияРельеф участка ровный
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)5.00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.140773
Долгота (градусы ВД)38.090707
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Славянский район
Почтовый адрес353560 Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, ул. Красная, 22
Сайтslavyansk.ru
Телефон/факс+7(86146) 4-36-87
Электронный адресslavyansk@mo.krasnodar.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Славянский район
Почтовый адрес353560 Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, ул. Красная, 22, каб. 317
Сайтinvest.slavyansk.ru
Телефон/факс+7(86146) 4-25-85
Электронный адресslav_invest@mail.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Гильгинберг Лина Александровна, начальник отдела инвестиций и взаимодействия с малым бизнесом, тел. +7(86146) 4-25-85

Полезные ссылки