Строительство туристического комплекса

Название проектаСтроительство туристического комплекса
Отраслевая принадлежностьСанаторно-курортный и туристский комплекс
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаПроект туристического комплекса состоит из: Спортивно - развлекательного комплекса «Эль» - расположение на трассе туристического направления на Азовское побережье Славянского района. Включает в себя: Боулинг на 8 дорожек системы AMF, Ресторан – 100 посадочных мест, Ночной клуб «Эль» - вместимость – 250 человек, Кинотеатр XD-формата, Караоке-кафе «Карамель» - 30 посадочных мест, придорожная гостиница «ОтЭль «Стороны Света»» - 4 номера, Сауна «Эльдорадо», Салон Красоты и Базы отдыха «АкварЭль» на берегу Азовского моря в урочище п.Кучугуры Славянского района, в состав которого входит места для суточного размещения отдыхающих – до 100 чел; автокемпинг - на 50 машин; пляжная территория - на 250 человек; летнее кафе - на 200 посадочных мест с площадкой по проведению культурно-массовых мероприятий; аквапарк.
Проектная мощностьКруглогодичный, 50 000 чел/год
Описание рынка потребителейЖители Славянского района и Краснодарского края, гости других регионов России
Срок строительства объекта5.00
Конкурентные преимуществаОтсутствие аналогичных проектов в Славянском районе
Наличие ресурсов для реализации проектаИнвестиции частные – в наличии, земельные участки - в наличии.
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч1.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.80
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.50
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.120.00
Собственные средства, млн. руб.100.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб..00
Потребность в инвестициях, млн. руб.20.00
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийденежная
Срок возврата инвестиций7.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)43.66
Простой срок окупаемости5.25
Дисконтированный срок окупаемости7.75
Внутренняя норма доходности (IRR)24.10
Индекс прибыльности (PI)1.10
Валовая выручка, млн. руб. в год163.83
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест75
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)250.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.51.90
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.20.97
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения353579, Краснодарский край, Славянский район, ст.Петровская, ул.8 Марта ,8 353594, Краснодаркий край, Славянский район, ст.Черноерковская, урочище п.Кучугуры, участок 21.
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:27:0704018:65 – 1738 м2; 23:27:0704018:171 – 3370 м2; 23:00:0000000:686 – 1000 м2; 23:00:0000000:687 – 1000 м2; 23:27:0000000:360 – 2000 м2; 23:00:0000000:733 – 5000 м2.
Площадь декларированная (м2)14108.00
Предельный размер площади (м2)14108.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияДля отдыха (рекреационного назначения)
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникМуниципальная собственность
ПравообладательАдминистрация муниципального образования Славянский район
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПС Новопетровская 110/35/10, ОАО "Кубаньэнерго"
Центр питания (класс напряжения)Высокий класс напряжения – от 110 кВ до 220 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))100.00
Центр питания (расстояние (м))100.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)380.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))100.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)-
Газопровод (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)Петровская ЖСХ
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))100.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))100.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Отсутствует
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)).00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования г.Славаянск-на-Кубани60.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта х.Верхний11.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар160.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) а/д ОП МЗ г.Славянск-на-Кубани, ст.Петровская-п.Целинный-с.Ачуево11.00
Удаленность от автодороги местного значения а/д ОП МЗ г.Славянск-на-Кубани, ст.Петровская-п.Целинный-с.Ачуево11.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Станция «Протока», г.Славянск-на-Кубани34.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей Станция «Протока», г.Славянск-на-Кубани34.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар180.00
Удаленность от морского порта морской порт Темрюк100.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияРельеф участка ровный
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.).00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.425280
Долгота (градусы ВД)37.966550
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Славянский район
Почтовый адрес353560 Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, ул. Красная, 22
Сайтslavyansk.ru
Телефон/факс+7(86146) 4-36-87
Электронный адресslavyansk@mo.krasnodar.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Славянский район
Почтовый адрес353560 Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, ул. Красная, 22, каб. 317
Сайтinvest.slavyansk.ru
Телефон/факс+7(86146) 4-25-85
Электронный адресslav_invest@mail.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Гильгинберг Лина Александровна, начальник отдела инвестиций и взаимодействия с малым бизнесом, тел. +7(86146) 4-25-85

Полезные ссылки