| Название проекта | Строительство завода (цеха) по производству каркасных панелей, используемых при изготовлении быстровозводимых домов |
| Отраслевая принадлежность | Обрабатывающая промышленность |
| Общая информация о проекте |
|---|
| Краткое описание проекта | Строительство завода (цеха) по производству каркасных панелей, используемых при изготовлении быстрвозводимых домов |
| Проектная мощность | 100 домов в год |
| Описание рынка потребителей | Жители Славянского района и Краснодарского края |
| Срок строительства объекта | 1.00 |
| Конкурентные преимущества | Отсутствие подобных проектов в Славянском и соседних районах |
| Наличие ресурсов для реализации проекта | Имеются трудовые ресурсы, земельные ресурсы |
| Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) |
|---|
| Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч | 0.50 |
| Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. | 0.04 |
| Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. | 0.06 |
| Степень освоения проекта | Сформирован инвестиционный пакет, составлен бизнес-план |
| Финансовая оценка проекта |
|---|
| Общая стоимость проекта, млн. руб. | 89.30 |
| Собственные средства, млн. руб. | 89.3 |
| Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. | |
| Ранее привлеченные средства, млн. руб. | |
| Потребность в инвестициях, млн. руб. | 89.30 |
| Условия участия инвестора | Прямые инвестиции |
| Форма возврата инвестиций | денежная |
| Срок возврата инвестиций | 3.50 |
| Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта |
|---|
| Чистый дисконтированный доход (NPV) | 12.21 |
| Простой срок окупаемости | 3.50 |
| Дисконтированный срок окупаемости | 5.25 |
| Внутренняя норма доходности (IRR) | 26.8 |
| Индекс прибыльности (PI) | 1 |
| Валовая выручка, млн. руб. в год | 113.1 |
| Социальная эффективность инвестиционного проекта |
|---|
| Число рабочих мест | 32 |
| Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) | 444 |
| Бюджетная эффективность инвестиционного проекта |
|---|
| Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. | 27.11 |
| в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. | 11.58 |
| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Адрес места расположения | Краснодарский край, Славянский район, г.Славянск-на-Кубани, ул.Маевское шоссе, 18 |
| Кадастровый учет земельного участка | Зарегистрирован |
| Кадастровый номер участка/квартала | 23:48:0402044:21 |
| Площадь декларированная (м2) | 50000.00 |
| Предельный размер площади (м2) | 50000.00 |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования | Производственная деятельность |
| Фактическое использование | Не используется |
| Наличие зданий, строений, сооружений | Территория свободна от застроек |
| Разрешительная, градостроительная документация | Согласно генеральному плану г. Славянска-на-Кубани, утвержденному 37 сессией Совета Славянского городского поселения № 4 от 23.07.2008г. |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
|---|
| Собственник | Администрация муниципального образования Славянский район |
| Правообладатель | Администрация муниципального образования Славянский район |
| Вид права | Аренда |
| Сведения об обременениях |
|---|
| Вид обременения, ограничения | Отсутствует |
| Площадь обременения | |
| Электроснабжение |
|---|
| Центр питания (наименование, собственник) | ПС ПАОС 110/10, ОАО "Кубаньэнерго" |
| Центр питания (класс напряжения) | Высокий класс напряжения – от 110 кВ до 220 кВ |
| Центр питания (свободная мощность (МВт)) | 1.30 |
| Центр питания (расстояние (м)) | 500.00 |
| Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | 220.00 |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 70.00 |
| Газоснабжение |
|---|
| Газопровод (наименование, собственник) | ОАО "Славянскгоргаз" |
| Газопровод (диаметр (мм)) | 110.00 |
| Газопровод (давление (МПа)) | Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3 |
| Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) | |
| Газопровод (расстояние (м)) | 100.00 |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 250.00 |
| Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) | Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3 |
| Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 50.00 |
| Водоснабжение |
|---|
| Источник водоснабжения (Наименование, собственник) | МУП "Славянский горводоканал" |
| Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) | 1000.00 |
| Источник водоснабжения (качество воды) | Питьевая |
| Источник водоснабжения (расстояние (м)) | 100.00 |
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 250.00 |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 50.00 |
| Канализация |
|---|
| Тип сооружений (Наименование, собственник) | Отсутствует |
| Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) | |
| Телефонизация |
|---|
| Центральная сеть (расстояние (м)) | |
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. | 10100.00 |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования | г.Славаянск-на-Кубани | 3.80 |
| Удаленность от ближайшего населенного пункта | г. Крымск | 41.60 |
| Удаленность от центра субъекта федерации | город Краснодар | 83.80 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | Темрюк-Краснодар-Кропоткин-граница Ставропольского края | 8.00 |
| Удаленность от автодороги местного значения | ул. Маевское Шоссе | 0.02 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | станция «Протока» г.Славянск-на-Кубани | 1.30 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей | перегон ст. Полтавкая-Протока | 1.30 |
| Удаленность от аэропорта | аэропорт Краснодар | 110.00 |
| Удаленность от морского порта | морской порт Темрюк | 70.00 |
| Дополнительная информация о земельном участке |
|---|
| Особые условия | Рельеф участка ровный |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) | 5.00 |
| Географические координаты объекта (гг.гггггг) |
|---|
| Широта (градусы СШ) | 45.140773 |
| Долгота (градусы ВД) | 38.090707 |
| Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице |
|---|
| Наименование/Ф.И.О. | Администрация муниципального образования Славянский район |
| Почтовый адрес | 353560 Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, ул. Красная, 22 |
| Сайт | slavyansk.ru |
| Телефон/факс | +7(86146) 4-36-87 |
| Электронный адрес | slavyansk@mo.krasnodar.ru |
| Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) |
|---|
| Наименование | Администрация муниципального образования Славянский район |
| Почтовый адрес | 353560 Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, ул. Красная, 22, каб. 317 |
| Сайт | invest.slavyansk.ru |
| Телефон/факс | +7(86146) 4-25-85 |
| Электронный адрес | slav_invest@mail.ru |
| Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон) | Гильгинберг Лина Александровна, начальник отдела инвестиций и взаимодействия с малым бизнесом, тел. +7(86146) 4-25-85 |
