Инвесторам предлагается перспективный участок для размещения базы отдыха в живописной локации — урочище Кучугуры (х. Верхний, участок 26). Проект впишется в динамично развивающуюся санаторно‑курортную отрасль региона и откроет новые возможности для туристического бизнеса.

Участок площадью 10 067 м² имеет кадастровый номер 23:27:0201000:119 и относится к землям населённых пунктов. Разрешённое использование охватывает широкий спектр объектов: базы отдыха, пансионаты, детские лагеря, туристические базы, кемпинги, мотели, гостиницы, кафе, а также объекты торгового и торгово‑развлекательного назначения (согласно генплану Черноерковского с/п от 04.12.2009). Территория не освоена, что упрощает старт проекта.

Транспортная доступность локации: всего 500 м до автодороги местного значения, 13 км до ближайшего населённого пункта (х. Верхний), 55 км до центра муниципального образования (г. Славянск‑на‑Кубани), 131 км до Краснодара,  57 км до железнодорожной станции «Протока» и ближайших железнодорожных путей, 119 км до морского порта Темрюк, 150 км до аэропорта Краснодара.

Инженерная инфраструктура обеспечивает базовые подключения: электроснабжение — через ПС «Прибрежная» (ПАО «Газпром»), напряжение 6 кВ, свободная мощность 0,27 МВт,  расстояние до точки подключения 500 м (от центра питания — 700 м).

Водоснабжение — от администрации Черноерковского с/п, источник предоставляет 50 м³/сутки питьевой воды, диаметр подключения 100 мм, расстояние до точки 200 м.

Участок находится в муниципальной собственности (администрация МО Славянский район), обременения отсутствуют. Инвестор может арендовать или выкупить землю за 0,5 млн. руб. — это выгодное предложение для старта туристического проекта.

Рельеф территории ровный, что существенно упрощает строительные работы и планирование инфраструктуры базы отдыха.

Эта площадка — оптимальный выбор для создания базы отдыха: близость к транспортным артериям, наличие инженерных сетей, отсутствие обременений и доступная стоимость участка позволят минимизировать стартовые затраты и оперативно запустить проект.

Для обсуждения условий сделки обращайтесь в администрацию МО Славянский район.

353560, Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, ул. Красная, 22, каб. 317

Сайт: slavyansk.ru /invest.slavyansk.ru

Телефон +7(86146) 4-25-85

Электронный адрес: slav_invest@mail.ru