Строительство специализированной фабрики по пошиву школьной формы

Общая информация о проекте
Название проекта	Строительство специализированной фабрики по пошиву школьной формы
Отраслевая принадлежность	Обрабатывающая промышленность
Краткое описание проекта	Строительство специализированной фабрики по пошиву школьной формы
Проектная мощность	10 000 ед.изделий
Описание рынка потребителей	Жители Славянского района и Краснодарского края
Срок строительства объекта	2.00
Конкурентные преимущества	Отсутствие подобных проектов в Славянском и соседних районах
Наличие ресурсов для реализации проекта	Земельный участок, трудовые русурсы
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч	200.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.	0.04
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.	0.06
Степень освоения проекта	Формируется инвестиционный пакет, составляется бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.	120.6
Собственные средства, млн. руб.
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.
Ранее привлеченные средства, млн. руб.
Потребность в инвестициях, млн. руб.	120.00
Условия участия инвестора	Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций	денежная
Срок возврата инвестиций	4.20
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)	17.49
Простой срок окупаемости	3.75
Дисконтированный срок окупаемости	5.5
Внутренняя норма доходности (IRR)	29.8
Индекс прибыльности (PI)	1.1
Валовая выручка, млн. руб. в год	117.2
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест	50
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)	336
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.	31.22
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.	12.31
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения	Краснодарский край, Славянский район, г.Славянск-на-Кубани, ул.Маевское шоссе, 18
Кадастровый учет земельного участка	Зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала	23:48:0402044:21
Площадь декларированная (м2)	50000.00
Предельный размер площади (м2)	50000.00
Категория земель	Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования	Производственная деятельность
Фактическое использование	Не используется
Наличие зданий, строений, сооружений	Отсутствует
Разрешительная, градостроительная документация	Генеральный план г. Славянска-на-Кубани, утвержденный 37 сессией Совета Славянского городского поселения № 4 от 23 июля 2008 года
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник	Администрация муниципального образования Славянский район
Правообладатель	Администрация муниципального образования Славянский район
Вид права	Другое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения	Отсутствует
Площадь обременения
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)	ПС ПАОС 110/10, ОАО "Кубаньэнерго"
Центр питания (класс напряжения)	Высокий класс напряжения – от 110 кВ до 220 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))	3.13
Центр питания (расстояние (м))	1570.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)	10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	50.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)	ОАО "Славянскгоргаз"
Газопровод (диаметр (мм))	110.00
Газопровод (давление (МПа))	Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))
Газопровод (расстояние (м))	30.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	100.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))	Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	30.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)	Водонапорная башня № 469-Д, МУП "Славянский горводоканал"
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))	1000.00
Источник водоснабжения (качество воды)	Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))	7000.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	150.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)	Отсутствует
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))
Тип сооружений (расстояние (м))
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))
Мобильная связь (расстояние (м))
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от	Название	Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования	г. Славянск-на-Кубани	3.80
Удаленность от ближайшего населенного пункта	хут.Трудобеликовский	4.00
Удаленность от центра субъекта федерации	город Краснодар	76.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения)	Темрюк-Краснодар-Кропоткин-граница Ставропольского края	2.30
Удаленность от автодороги местного значения	ул. Маевское Шоссе	0.02
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции	станция «Протока» г.Славянск-на-Кубани	0.65
Удаленность от ближайших железнодорожных путей	перегон Крымская-Тимашевская	0.70
Удаленность от аэропорта	аэропорт Краснодар	110.00
Удаленность от морского порта	морской порт Темрюк	60.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия	Рельеф участка ровный
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)	0.60
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)	45.140773
Долгота (градусы ВД)	38.090707
Примечания	Отсутствует
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
Наименование	Администрация муниципального образования Славянский район
Почтовый адрес	353560 Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, ул. Красная, 22, каб. 317
Сайт	invest.slavyansk.ru
Телефон/факс	+7(86146) 4-25-85
Электронный адрес	slav_invest@mail.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)	Гильгинберг Лина Александровна, начальник отдела инвестиций и взаимодействия с малым бизнесом, тел. +7(86146) 4-25-85